Réfection de fondation en moellon
Restauration des fondations en pierre des champs et calcaire des maisons et bâtiments anciens : rejointoiement au mortier de chaux, injection de consolidation, réparation structurale et imperméabilisation. Travaux garantis réalisés par un entrepreneur certifié RBQ. licence 4.1
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Restauration complète des fondations en pierre ancienne
Les maisons et bâtiments patrimoniaux de Montréal construits avant 1925 reposent sur des fondations en moellon, pierre des champs ou calcaire. Que ce soit un mortier qui s'effrite, des infiltrations d'eau persistantes ou une reprise structurale nécessaire, nous intervenons. Après 100 ans, la pierre est rarement le problème. C'est presque toujours le mortier.
Le problème : la majorité des entrepreneurs en fondation détiennent la licence béton (4.2) et appliquent du ciment Portland sur la pierre. Le Portland est trop dur, bloque l'humidité et fait éclater les pierres au gel. Maçonnerie et Béton New Look travaille avec les bons matériaux et les bonnes techniques parce que c'est ce que notre licence 4.1 et nos formations en restauration de maçonnerie ancienne exigent, et franchement, parce que c'est la seule approche qui tient dans le temps.
NOTRE INTERVENTION
SIGNES D'ALERTE
Un joint qui s'effrite, une fissure qui s'élargit, de l'eau qui revient au même endroit. Ce sont des signaux. Plus vous attendez, plus l'intervention est lourde et plus la facture monte. Voici ce qu'il faut surveiller.
FISSURES AU SOUS-SOL
Fissures horizontales ou en escalier dans les murs de fondation.
iNFILTRATIONS RÉCURRENTES
Eau ou humidité qui revient, surtout au printemps et à l'automne.
MORTIER QUI S'EFFRITE
Les joints entre les pierres tombent en poudre au toucher.
MURS QUI PENCHENT
Murs du sous-sol qui bombent, s'inclinent ou présentent un dévers.
ODEUR D'HUMIDITÉ PERSISTANTE
Odeur de moisi ou présence de moisissures au sous-sol.
Nos chantiers, nos résultats
Votre fondation entre de bonnes mains
Votre fondation retrouve sa capacité portante pour les 50 prochaines années, avec les bons matériaux, par les bonnes mains. Pas de patch. Pas de retour dans 3 ans.
FORMÉ PAR LES PLUS GROS
Notre expertise vient des plus grands chantiers commerciaux au Québec.
MENTORÉ PAR LES PIONNIERS
Formé directement par les fondateurs de l'AEMQ. Mêmes standards.
Licence RBQ 4.1 active
Seule licence qui autorise le travail sur la pierre. La majorité des entrepreneurs en fondation détiennent uniquement la licence béton.
FORMATION UNIVERSITAIRE EN STRUCTURE
Nos décisions de chantier s'appuient sur la science des matériaux.
ON CONNAÎT VOS QUARTIERS
Chaque époque de construction, chaque type de brique, chaque règlement local.
DIAGNOSTIC AVANT DEVIS
Inspection gratuite sur place. On vous dit ce qu'on voit, pas ce qu'on veut vendre.
Tout savoir sur la fondation en moellon
Les travaux sur les fondations en moellon sont-ils garantis?
Oui. MBNL offre une garantie écrite sur les travaux réalisés sur les fondations en moellon. Les conditions de la garantie sont précisées dans votre devis avant le début des travaux.
Faut-il absolument installer un drainage extérieur pour une fondation en moellon?
Pas nécessairement. Le drainage extérieur n’était pas une exigence de construction avant les années 1950 au Québec, et de nombreuses fondations en moellon fonctionnent sans lui depuis des décennies. Nos experts évaluent si l’ajout d’un drainage est pertinent selon l’état de votre fondation, la topographie du terrain et la nature des infiltrations constatées. Demandez votre diagnostic gratuit au 438.225.2169.
Est-ce que les fondations en moellon peuvent durer longtemps si elles sont bien entretenues?
Absolument. Des fondations en moellon correctement entretenues peuvent traverser des siècles. Les travaux de conservation (rejointoiement à la chaux, injection de coulis dans les cavités, étanchéisation appropriée et renforcement au besoin) prolongent considérablement leur durée de vie et coûtent bien moins cher qu’un remplacement complet en béton. Contactez-nous pour savoir si votre fondation nécessite une intervention.
Pourquoi est-il obligatoire d'utiliser un mortier de chaux pour les fondations en moellon?
Les pierres anciennes sont poreuses et ont besoin de « respirer ». Un mortier de ciment Portland ordinaire est trop rigide et imperméable : il concentre les tensions sur les pierres plutôt que de les absorber, ce qui provoque des fractures dans la pierre elle-même. Ces dommages sont souvent irréversibles et coûteux à corriger. Le mortier de chaux, plus flexible et plus perméable à la vapeur d’eau, est le seul matériau compatible avec les moellons anciens. MBNL utilise exclusivement du mortier de chaux pour ce type de fondation.
Quels sont les problèmes les plus fréquents avec les fondations en moellon?
Les problèmes courants incluent :
- Fissures dans la pierre ou le mortier sous l’effet du gel et du tassement
- Infiltrations d’eau par les joints dégradés ou les pierres fissurées
- Effritement du mortier causé par l’utilisation de mortiers de ciment incompatibles lors de réparations antérieures
- Bombement ou déversement des murs, signe d’un problème structurel plus grave
Un diagnostic précoce permet de traiter ces problèmes avant qu’ils n’exigent des travaux majeurs. Appelez-nous au 438.225.2169 pour une inspection gratuite.
Qu'est-ce qu'une fondation en moellon et dans quels bâtiments la retrouve-t-on?
Les fondations en moellon sont construites en pierres naturelles (calcaire ou granit) liées au mortier. On les trouve principalement dans les maisons construites avant 1925 au Québec. Ces fondations ont fait leurs preuves pendant des siècles, mais elles nécessitent un entretien adapté, notamment un mortier compatible avec la pierre ancienne.
PROTÉGEZ VOS FONDATIONS AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD
Les fissures et l'infiltration d'eau n'attendent pas. Obtenez une évaluation honnête de l'état de vos fondations en moellon et un plan de travail clair, sans surprises. Contactez MBNL pour une soumission gratuite.
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